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企业拆迁补偿太低,你不签字就行?征收方的逼签手段多着呢

  企业作为市场经济的重要主体,对社会经济的发展作出重大贡献。但是在遇到征地拆迁的时候,企业的合法权益往往很难得到维护。如果征收方给出的价格,企业不接受的,往往会受到一系列的行政手段干预。今天徐晓倩律师就简要列举一些常见的逼迫企业签字的手段,大家千万要留心。

  

企业拆迁补偿太低,你不签字就行?征收方的逼签手段多着呢



  第一,拆违式拆迁
  很多企业因为招商引资进入当地开展经营,土地和房屋手续是因为政府的原因没有办法办理。也有很多企业为了生产方便在厂区内超面积、超规格建设,这些都成了在拆迁的时候,被抓住的把柄。

  如果不签字,就会收到城管或者土地管理部门的限期拆除通知书,如果不签字就要拆除违建。

  第二,税务稽查
  税务不规范是我国大多数企业都存在的通病。平时,地方财政依赖企业的税收,因此也就睁一只眼闭一只眼就过去了。但是遇到征地拆迁的时候,企业无法再继续提供税收的时候,问题就来了。

  如果同意补偿金额还好,如果坚决不同意,税务部门就会前来稽查税务,偷税漏税要求补交,严重的可能涉嫌刑事犯罪。这种结果情况很多企业招架不住只能妥协签字。

  

企业拆迁补偿太低,你不签字就行?征收方的逼签手段多着呢



  第三,环保检查
  环保是近年来国家重点管控的领域,成立了国家环保督察组到各地查处环保不合格的企业。很多企业在生产经营的时候排放不合格的“三废”,这也成了环保督查的时候重点。

  环保设施不合格、污染处理流程不合规、排放物不达标都是面临罚款、停产的重要原因。

  第四,断水、断电、断路
  企业要生产,最重要的是要有电,要有水。如果你的环保不合格、消防不合格、税务不合格,相关部门就可以做出责令停产停业的决定,甚至把水电都断掉,让你无法经营。有的地方会明着说要断,有的地方偷偷的断,说出现设备故障、自然灾害等。

  

企业拆迁补偿太低,你不签字就行?征收方的逼签手段多着呢



  以上就是简单的罗列了征收方逼迫企业签字的一些常见手段。所谓,打铁还需自身硬,如果要在这场战争中取得胜利,必须要有坚定的维权信心,同时还要提前规避这些风险,各项手续依法办理、合法纳税合理避税,做好环保措施。

  不算多大的企业在遇到拆迁的时候在征收方面前都是弱势群体,因为企业拆迁的赔偿涉及项目多,金额大,且企业的经营离不开政府的管理。

  因此在征收拆迁的时候,被抓住的把柄就比较多。想要破解企业拆迁补偿低的困局,不仅仅需要法律上的支援,还需要运用强力的谈判手段和第三方的监管介入。

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